Kõrgessaare üürimaja sai KredExi kaudu miljonieurose toetuse, ligi miljon eurot peab välja käima ka valla koostööpartner OÜ Hiiu Invest.
Viimased 30 aastat Kõrgessaares Sadama tee 6 tühjana seisnud tondilossist on kavas ehitada kaasaegne üürimaja, milles vähemalt 12 korterit.
KredEx tunnistas OÜ Sadama Üürimaja taotluse eelmisel nädalal sobivaks ning eraldas osaühingule raha hoone renoveerimiseks üürimajaks. Projekti kogumaksumus on 2 075 000 eurot ning Hiiumaa valla panus sellest kuni 10 protsenti ehk 175 000 eurot.
Lepingu järgi peab kaasinvestor tagama projekti kulud vähemalt poole ulatuses. Seega jääb OÜ-l Hiiu Invest katta vähemalt 900 000 eurot. OÜ Hiiu Invest juhatuse esimees Margo Laul ütles, et nendepoolne täpne investeeringusumma selgub peale projekteerimistööde lõpetamist ja ehitushanke läbiviimist.
Hiiumaa vallavalitsus annab osaühingu Sadama Üürimaja juhtimise koostööpartnerile üle, nõukogus aga jääb kehtima valla enamus ehk kontroll osaühingu tegevuse üle.
Peale lepingute sõlmimist saab ettevõte alustada projekteerimise ja ehitushankega. Vald küll tellis ehituse põhiprojekti arhitektuuribüroolt LIVE Architects, makstes selle eest üle 122 000 euro, kuid selle kasutamine polnud investorile siduv. Margo Laul ütles, et neil on valla tellitud projekti plaanis kasutada, aga nad kaaluvad ka osaliselt muudatuste tegemist.
Olemasoleva projekti järgi on Sadama tee 6 üürimaja korterite üldarvuks planeeritud kaksteist, millest üks ühetoaline, viis kahetoalist ja kuus kolmetoalist. Laul ütles, et projekteerimise käigus võib üldarv ka suuremaks muutuda. Ettevõttel kortereid kavas müüa pole ja kõik need jäävad üüriturule.
Lisaks Sadama 6 asuvale 50ndatel stalinistliku aja vaimus ehitatud kahekorruselisele hoonele, saab osaühing enda käsutusse ka hoone taga asuva Sadama 6a kinnistu, millel praegu asub lagunenud maakelder. Sinna on kavas rajada ühis- ja kogukonnaaed, kuurid-panipaigad ning väliköök-lehtla.
OÜ Hiiu Invest teine juhatuse liige Jaak Roosaare ütles, et seni neil Hiiumaaga olulised seosed puuduvad, küll on nad juba aastaid arendanud ja omanud üürikinnisvara Elvas.
2018. aastal kirjutas Tartu Postimees, et Roosaare ja Laulu osaühingu Elva Kodu nelja vanasse puumajja tehtud üürikorterid on läinud nagu soojad saiad. “Vaatame ka Ida-Virumaa suunas, et oma üüriportfelli laiendada,“ lisas Roosaare.
Ettevõtluse ja Innovatsiooni SA kohaliku omavalitsuse üksuse elamufondi arendamise meetme selle aasta voorus esitati seitse taotlust kogusummas üle 6 miljoni euro. KredEx rahuldas neist viis kogusummas 5 miljonit eurot.
EASi ja KredExi ühendasutuse kommunikatsioonispetsialisti Martin Altraja sõnul ehitatakse või renoveeritakse eraldatud toetustega olemasolev elamu üürielamuks lisaks Kõrgessaarele veel Toila vallas Voka alevikus, Jõgeva vallas Sadukülas, Kuressaare linnas ja Põltsamaa vallas Esku külas.
