Äsja, 2. oktoobril lõppes Kõrgessaare Sadama tee 6 üürimaja ehituse riigihange, millele laekus viis hinnapakkumist. Hange on veel hindamisel, kuid OÜ Sadama Üürimaja juhatuse liige Margo Laul oli lootusrikas. „Hetkel on meil tugev optimism, et leiame sobiva ehitaja juba esimesest hankevoorust,“ ütles Laul.
Pakkumise teinud ehitusettevõtetest neli on varemgi Hiiumaal ehitanud. OÜ Ehitus5ECO ja OÜ Wolkar ehitasid koos Hiiumaa spordikeskuse, Kärdla põhikooli uue hoone, remontisid Hiiumaa haiglat ja rajasid uue Tervisekeskuse. OÜ Pihla Grupp ja OÜ Markend Team remontisid Tuuru maja, lisaks tegi pakkumise OÜ Hronos. Ehitustöödega loodetakse alustada veel sel aastal.
Hankedokumentidest selgub, et arendajal on soov teha majja 23 korterit. Esialgses, valla tellitud ehitusprojektis, mille kasutamine polnud arendaja jaoks siduv, oli üürimaja korterite üldarvuks planeeritud 12: üks ühetoaline, viis kahetoalist ja kuus kolmetoalist.
Uuendatud ehitusprojekti järgi on üürimajas ühe- kahe-, kolme-, ja neljatoalised korterid, korteri keskmine suurus on 42,2 ruutmeetrit.
Laul selgitas, et otsustasid projekteerimistööde käigus korterite arvu suurendada. Osalt algselt planeeritud suurte perekorterite vähendamise arvelt, kuid suurim muudatus tuli sellest, et nad otsustasid kasutusele võtta ka hoone katusealuse.
„Ma ei ütleks, et neid kortereid tingimata just palju on, aga investeeringu tegemisel peame oluliseks elamuühikute hulga maksimeerimist ja antud juhul oli võimalik kasutusele võtta ka katusealune korrus,“ lisas Laul.
Varem on arendaja öelnud, et kortereid müüa pole kavas ja kõik jäävad üüriturule.
Hiiumaa valla partneriks osaühingus Sadama Üürimaja on OÜ Hiiu Invest, mille osanikeks Margo Laul ja Jaak Roosaare. Augusti algul tuli ilmsiks segadus Aafrikas tegutseva autorendiettevõtte Planet42ga ning ettevõttesse investeerinud Jaak Roosaare sattus vaimsesse kriisi. Laul vastas tookord Hiiu Lehe päringule, et Planet42 ümber toimuv ja Roosaare eraelulised sündmused ei oma mingit mõju ega ole kuidagi seotud osaühingu Sadama Üürimaja majandustegevusega.
Tondilossist kaunitariks
30 aastat Kõrgessaares tühjana seisnud tondilossist soovib vald teha üürimaja. KredEx toetas üürimaja arenduseks loodud OÜ Sadama Üürimaja 1 miljoni euroga, valla panus on 175 000 eurot. Projekti kogumaksumus on veidi üle 2 miljoni euro, seega tuleb arendajal endal panustada veel 900 000 eurot.
Vajadus valla sekkumiseks ettevõtlusse tulenes sellest, et Hiiumaal puuduvad üürielamute arendajad, samas nõudlus elamispindade järgi on viimastel aastatel aina kasvanud.
